Plans 3D ou plan de vente pour l'immobilier

Lyon / Grenoble / Partout en distanciel

Le plan 3D / plan de vente au service des agents immobiliers

L’image ou le plan 3D pour aider votre client à se projetter

Vendre un bien immobilier vide, qui nécessite des travaux où tout simplement à prix élevé peut parfois paraître compliqué et la concurrence dans le milieu est très présente.

Avec l’aide de notre graphiste et grâce à la simulation 3D, nous créons des images 3D réalistes du bien en vente, aménagé et/ou rénové, pour mettre en valeur son potentiel afin que votre client puisse s’y projeter. C’est un excellent point de départ pour conclure la vente de votre bien immobilier ! Afin de vous démarquer de vos concurrents, et créer le coup de cœur chez vos clients, l’utilisation d’images 3D ou de plan 3D / plan de vente est l’élément incontournable.

Faire réaliser une image ou un plan 3D / plan de vente, un jeu d’enfant !

Pour faire appel à un graphiste 3D, la démarche est très simple et accessible même sans connaissances techniques. Nous vous demanderons de nous fournir les éléments en votre possession : photos, plans DWG, plan d’architecte, croquis… de votre bien pour que nous puissions ensuite le modéliser en 3D. Il est surtout important de nous communiquer vos idées pour l’aménager ou le rénover afin qu’il corresponde exactement aux besoins de votre client.

Nous pouvons également effectuer l’ameublement de l’espace si le bien à vendre est vide ou vieillot. Nous mettons en scène vos idées de décoration ou nous vous proposons un aménagement dans le style qui vous convient. Notre graphiste 3D dispose d’une bibliothèque de meubles très large allant du meuble design Le Corbusier, au contemporain, voir même du Ikea.

Une fois le bien modélisé et aménagé, il est possible de faire des rendus 3D en perspectives à partir de différents points de vue, voir même de tout un étage afin de bien comprendre la distribution des pièces, si vous préconiser des travaux d’aménagement par exemple.

Plan 3D aussi appelé vue axonométrique

Aménagement de bureaux en 3D La Favorite Plan 3D
Plan 3D de l'agencement de la banque d'Algérie
Maquette 3D vue axonométrique caisse d'Epargne
Plan 3D d'aménagement immobilier
Maquette 3D pour la création de concept ou l'architecture d'intérieure
Maquette 3D de l'agencement de la Caisse Epargne du louvre

Le plan 3D / plan de vente, indispensable pour le promoteur immobilier

L’image 3D, un outil d’aide à la décision

Il est souvent très difficile pour un client sans grandes connaissances techniques de se décider pour acheter une maison ou un appartement uniquement sur plans. Des images 3D, aussi appelées perspectives 3D, ou le plan 3D  / plan de vente permettent au client de se projeter dans une maison ou un appartement qui n’existe pas encore et d’avoir une idée concrète du lieu, voire même de déclencher un coup de cœur. C’est l’outil idéal d’aide à la décision !

Dans certain cas, des illustrations 3D de l’intérieur ne suffisent pas et il est nécessaire de proposer aussi des perpectives 3D d’extérieurs de l’édifice pour la vente, mais aussi pour la réalisation des panneaux chantier, appel d’offres ou pour votre campagne publicitaire : plaquettes, flyers ou site internet vitrine. Dans ce cas, le graphiste 3D peut intégrer votre bâtiment dans une photo et l’habiller avec des personnages ou de la végétation afin de rendre l’ensemble vivant et réaliste.

De plus, Antoine, le graphiste 3D, peut travailler en collaboration avec votre architecte DPLG pour la réalisation du permis de construire avec la création de plan-masse 3D afin de résituer votre construction dans son environnement et vérifier ainsi sa bonne intégration.

Pour finir, pour de gros projets, souvent haut de gamme, il est de plus en plus fréquent de réaliser des films d’animation 3D qui présentent votre projet immobilier. Idéal pour animer un site internet, ils permettent de donner vie au projet, de visiter virtuellement un appartement-témoin par exemple. Beaucoup plus vendeur qu’un simple plan, la vidéo 3D permet de toucher un plus large public : vous pouvez l’utiliser, par exemple, dans une publicité Facebook : bien ciblée, le retour sur investissement est très bon !

Travailler avec un graphiste pour réaliser les images ou plans 3D / plan de vente d’un projet immobilier

On pense souvent qu’il est nécessaire de faire appel à un architecte d’intérieur pour se procurer des plans 3D  / plans de vente. C’est faux, notre graphiste 3D peut modéliser une pièce ou un bâtiment à partir de photos, de croquis, plans… fournis par le promoteur immobilier et créer une pièce ou un appartement-témoin virtuel de A à Z librement ou en suivant les instructions d’un décorateur par exemple.

Antoine, notre graphiste 3D a plus de 20 ans expérience du monde de l’architecture, il travaille en toute autonomie. C’est donc très simple pour vous faire réaliser vos images de synthèses !

 

Les rendus 3D, idéals dans la rénovation

En tant que société de rénovation, vous êtes consultés pour rénover ou réaménager maison ou appartement et sur de gros budgets, les images 3D ou plans 3D sont une aide à la vente précieuse, souvent indispensable, face à des clients qui ont du mal à imaginer le résultat des travaux : comment vont être redéfinis les espaces ? Où seront créées les nouvelles ouvertures ? Pour vos clients, il est souvent difficile de se projeter avec des plans classiques.

Grâce à la 3D, il est possible de modéliser les espaces actuels, puis modifiés après les travaux de rénovation et d’expliquer ainsi clairement à vos clients quelles seront vos interventions. Vous pouvez ainsi présenter leur bien rénové et éventuellement meublé, et ceci de différents points de vue :

  • Vue de dessus (aussi appelée vue axonométrique ou plan 3D) pour visualiser la distribution des pièces, surtout si les travaux la modifie
  • Vue perspective 3D  (aussi appelée plan 2D ou plan de vente) : il est possible de prendre une photo « virtuelle » des futures pièces aménagée, très intéressante notamment si votre prestation comprend des finitions comme des peintures par exemple.
  • Vidéo ou animation 3D : une petite vidéo du bien rénové ou visite virtuelle
  • Rendus 3D en réalité virtuelle : permet de se déplacer, comme dans un jeu vidéo, dans le futur bien rénové et aménagé.

Face à une concurrence très féroce dans le milieu de la rénovation, et grâce à la 3D, il est possible de vous démarquer de vos confrères en proposant à vos clients des images ou vidéos de ce que pourrait être leur bien une fois réaménagé. C’est en créant une émotion, un grand « ouha ! », que vous ferez la différence face à vos concurrents, et non en parlant technique et plans, vous donnez ainsi une vraie valeur ajoutée à votre travail et augmentez considérablement vos chances de conclure le contrat.

 

Découvrez les projets immobiliers où sont utilisés les plans 3D

Antoine SANTIAGO graphiste 3D freelance Grenoble Lyon Voiron

Antoine transforme votre vision en réalité grâce à la 3D

Antoine SANTIAGO, l'expertise 3D au cœur d'Archipicture

Antoine, actif depuis 2001 et freelance 3D depuis 2007, est spécialisé dans la collaboration avec architectes, designers et promoteurs immobiliers pour relever les défis architecturaux. Sa capacité à offrir des solutions innovantes et efficaces assure l'atteinte de vos objectifs.

Pour concrétiser des projets alliant précision et créativité, appelez Antoine au 06 86 35 23 76.

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D'EXPÉRIENCE EN
3D D'ARCHITECTURE

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RÉALISÉS

Mes prestations 3D

Transformez vos idées en réalités visuelles impactantes.

Nos clients parlent d'Archipicture (Avis Google)

Notre StudioNotre Studio
07:58 23 Apr 24
Un partenaire de qualité avec qui nous avons pu réaliser de beaux projets d'illustrations en 3D.Respectueux des engagements et à l'écoute.
Philippe ROLLANDPhilippe ROLLAND
06:40 23 Apr 24
Les termes qui qualifient le mieux Archipicture est : professionnalisme, créativité et réactivité. Priscille et Antoine sont toujours à l’écoute de nos besoins, disponibles et surtout extrêmement performants dans leur domaine d’activité respectif.Le résultat est un site internet magnifique, parfait reflet de notre entreprise et son état d’esprit, à la pointe de la technologie, facilement modulable, et qui a forcement démultiplié les connexions et par répercussion les ventes.D'ailleurs tout est dit dans la première page de leur site internet: "Archipicture donne forme à votre vision à travers des visuels impactants qui font la différence, en respectant vos valeurs et en favorisant la collaboration et la co-construction de vos projets".Tout simplement parfait.
Guillaume Le DréauGuillaume Le Dréau
06:17 22 Apr 24
De très bonnes relations et prestations. Priscille est à l'écoute de ses clients, effectue un suivi très fourni et de qualité, n'hésite pas à rentrer dans le débat en apportant ses compétences. Un travail sérieux et qui ne fait que souhaiter de pérenniser la suite de notre partenariat !
Thibault GarderetThibault Garderet
15:22 21 Apr 24
Super pro, je travaille avec cette société depuis des années. Hyper réactive et très compétente. Je recommande forcément
Sylvaine LindenSylvaine Linden
09:10 19 Apr 24
J'ai eu l'occasion de travailler avec Archipicture à de nombreuses reprises et, à chaque fois, j'ai été enchantée par leur travail. L'équipe fait preuve d'écoute, de rigueur, de professionnalisme et de réactivité, tout ce dont j'ai besoin pour que mes projets soient mis en valeur. Je recommande +++
MikeMike
08:48 19 Apr 24
Nous avons collaboré avec Priscille et Antoine sur plusieurs projets 3D et sites web. Les contenus créés nous donnent entière satisfaction. Très qualitatifs !Pragmatiques, à l'écoute, force de proposition et apporteurs de solutions, Priscilla et Antoine ont grandement contribué aux succès de nos différentes campagnes et lancements produits. Encore MERCI !!!
alix blavyalix blavy
08:02 19 Apr 24
Architecture m'accompagne pour la réalisations des images 3D de mes projets d'aménagement. J'apprécie tout particulièrement leur force de proposition, l'agilité des délais, la fluidité des échanges depuis un peu moins 10 ans maintenant...et bien sur la qualité des réalisations. Bravo !
Charles FerrandCharles Ferrand
20:33 17 Apr 24
ARCHIPICTURE collabore depuis plusieurs années avec la commune dont je suis le maire. cela pour nos publications, la mise en place du site web et la réalisation de notre logo. En plus de l’excellence de son professionnalisme, Priscille est une personne solaire avec qui nous avons grand plaisir à travailler !
NicolasNicolas
13:10 17 Apr 24
Je suis extrêmement satisfait du travail de Priscille dans la création de mon site internet. Son expertise graphique et sa maîtrise de WordPress ont permis de réaliser un site à la fois esthétique et fonctionnel, parfaitement adapté à mes besoins. Priscille a su écouter mes attentes et y répondre avec professionnalisme et créativité. De plus, ses compétences SEO m'ont grandement aidé pour le référencement de mon site. Je recommande vivement Priscille à quiconque qui cherche un professionnel talentueux pour la conception de son site web !
dominique perrindominique perrin
11:26 17 Apr 24
Une équipe dynamique et un accompagnement sur mesure à la création de notre site internet. Un support technique et graphique, des conseils avisés qui nous ont permit de concrétiser le projet et de mettre notre site en ligne rapidement.Merci à Priscille et Antoine.
Marine JollivetMarine Jollivet
06:29 17 Apr 24
Priscille est très professionnelle, elle apporte de très bons conseils et tient ses engagements sur les délais. Elle a le soucis du détail et fait preuve de créativité, tout en respectant nos souhaits. Je recommande les yeux fermés, c’est un plaisir de travailler ensemble.
Claire LasseurClaire Lasseur
20:07 16 Apr 24
Priscille a montré l'étendue de ses capacités en nous concoctant deux fois par an un bulletin municipal de très bonne qualité depuis au moins quatre années. Je gère la communication d'une petite commune en tant qu'élue et le soutien de Priscille pour le graphisme et sans conteste un énorme atout. Elle nous a également apporté ses savoirs concernant notre site internet.Priscille est disponible, passionnée de son métier et de faire du très bon travail. Je la recommande les yeux fermés.
steffy iaconosteffy iacono
19:14 16 Apr 24
Nous sommes extrêmement reconnaissantes envers Priscille, d'archipicture, pour avoir créé notre site internet. Leur expertise et leur professionnalisme ont permis de concrétiser nos idées et de donner vie à notre vision. Nous sommes ravis du résultat final et recommandons vivement leurs services à quiconque cherche à créer un site web de qualité. Merci encore pour tout !"
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